Prix Construction Maison Belgique 2026 | Système MODULO dès 555€/m²
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Prix construction maison : Le guide 2026 pour faire construire sans exploser votre budget
Vous rêvez d'une maison neuve mais les devis s'envolent ? Découvrez comment l'ossature bois et l'autoconstruction permettent de diviser le coût du gros œuvre par deux.
Lancer un projet de construction en 2026 ressemble à un défi financier. Le secteur a subi un choc inflationniste de près de 30% depuis la période Covid. Entre le prix du terrain qui grimpe et le coût des matériaux, devenir propriétaire d'une maison individuelle devient complexe.
Beaucoup de candidats bâtisseurs voient leur capacité d'emprunt saturée. Pourquoi ? Car aux coûts de construction s'ajoutent des frais annexes lourds : raccordement (environ 10.000€ pour l'eau, l'élec, les égouts), études obligatoires (architecte, responsable PEB, étude de sol), et une TVA de 21% qui pèse lourdement sur le budget.
Quel est le prix réel d'une maison en 2026 ?
Si vous passez par un constructeur de maison classique pour une formule traditionnelle, le prix moyen du gros œuvre brut se situe souvent entre 1.400 et 2.000 € / m² hors TVA.
Pour une maison de 100m², le budget total (terrain + construction + taxes) grimpe vite entre 305.000 et 378.000 €. Face à cela, Eco@Home propose le système MODULO. Nous réalisons les études, les fondations et le montage du gros œuvre fermé (hors d'eau / hors d'air).
Résultat ? Un coût de construction ramené à 555 € / m² (HTVA) pour le kit gros-œuvre fermé. C'est imbattable pour une maison écologique respectant les normes actuelles.
Comparatif : Traditionnel vs Eco@Home
| Critères | Construction Traditionnelle | Système Eco@Home (Kit) |
|---|---|---|
| Prix au m² (Gros Œuvre) | ~ 1.400 € à 2.000 € | 555 € / m² |
| Performance Énergétique | Standard PEB | Maison Passive / Q-ZEN (PEB A+) |
| Accompagnement | Architecte souvent à part | Bureau d'études & Permis de construire inclus |
Comment faire construire étape par étape ?
1. Le Terrain et les Études
Tout commence par le choix du terrain à bâtir. Nous gérons pour vous l'aspect administratif : permis d'urbanisme, étude de stabilité, et conformité à la réglementation thermique (PEB). Plus besoin de multiplier les interlocuteurs.
2. Le Gros Œuvre Fermé
Nous fabriquons les modules en atelier. Sur chantier, nous réalisons les fondations, montons l'ossature, la charpente, la toiture (tuiles, bac acier ou toit plat) et posons les baies vitrées. Votre maison est sécurisée avec une garantie décennale sur la stabilité.
3. L'Autoconstruction assistée
C'est ici que vous gagnez de l'argent. Le système MODULO est conçu pour être accessible à "tout bricoleur". Vous gérez le second oeuvre : électricité, pompe à chaleur, isolant de sol, cloisons... C'est le meilleur moyen de réduire le prix total et de maîtriser votre budget.
Faire construire sa maison en 2026 est possible sans se ruiner. En rationalisant le chantier, Eco@Home vous permet d'accéder à la propriété d'un logement durable pour la moitié du prix du marché traditionnel. Téléchargez notre brochure pour voir le détail de nos maisons en kit et lancez votre projet.
